Задолженность по квартплате – неприятный вопрос как для собственника, так и для обслуживающей организации. Важно следить за своевременной оплатой и периодически проверять информацию по задолженности. В наше время это довольно просто - с помощью телефона или через Интернет.
Как это правильно сделать?
Серьезные проблемы могут возникнуть, если ваш долг не погашался более 2 месяцев. В этом случае коммунальщики имеют право не только подать на вас в суд, но и ограничить предоставление коммунальных услуг. Взыскание может закончиться изъятием ценного имущества, чтобы погасить образовавшуюся задолженность. .
Наша страна достаточно лояльно относится к должникам по коммунальным услугам, поэтому с вами могут сначала проводить разъяснительные беседы, призывая добровольно погасить долг. Возможно, достаточно будет предоставить документы, где будут указаны уважительные причины появления долга, которые смогут защитить вас от суда. Также, избежать судебных разбирательств поможет договоренность о частичных погашениях долга в течение определенного времени. Если такая договоренность не достигнута, коммунальщики обращаются в суд.
Если долг возник из-за неквалифицированного расчета платежей представителями ТСЖ, то вы имеете право подать жалобу на правление ТСЖ. Она составляется в письменном виде, в ней, в произвольной форме, вы можете указать свои претензии к ТСЖ. Готовая жалоба направляется председателю ТСЖ. Он не имеет права игнорировать ее, следовательно, обязан принять к сведению и разобраться в возникшей ситуации. Если же он бездействует, тогда вы вправе инициировать суд с ТСЖ.
Взыскать корректировки по отоплению
Проверить правильности начислений жилищно-коммунальных платежей
Пересчитать платежи за жилищно-коммунальные услуги, в т.ч. ОДН
Оспорить сумму задолженности и начислений
Взыскать с управляющей компании или ТСЖ суммы незаконных начислений
Установить ненадлежащее качество коммунальных услуг, произвести перерасчет и взыскание неустойки
Наши юристы помогут детально разобраться во всех начислениях жилищно-коммунальных платежей и вернуть переплату.
Представление интересов в управляющей компании при аудите расчетов.
Опыт и профессионализм. Более 18 лет работаем по коммунальным долгам. Нас знают в судах и прислушиваются к нашей позиции в спорных вопросах
Специализация на ЖКХ. Знаем все "подводные камни" ЖКХ и учитываем их в работе
Наши специалисты оградят вас от личного участия в конфликте и дополнительного стресса
Гибкие системы оплаты. За счет специализации и массовости - стабильно низкие цены
Отлаженный механизм воздействия на управляющую компанию: от Госжилинспекции до суда
Индивидуальный подход. Будет учтена вся специфика ситуации