ВСЕ ВИДЫ СПОРОВ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ

Право на взыскание пени с застройщика возникает, если:

• сроки сдачи дома прошли, а застройщик объект не сдает,
• дом сдан, но сдан не вовремя и с любой, даже незначительной, задержкой по срокам,
• дом сдан, но квартира передана с нарушением сроков, в т.ч. из-за выявленных дефектов.

Вы взяли ипотеку, кредит или просто вложили собственные средства в недвижимость. Вы ОПЛАТИЛИ КВАРТИРУ ВОВРЕМЯ. А застройщик взятые на себя обязательства перед Вами не выполняет.

Нет смысла  входить в положение Застройщика. Стоит взыскать с него пени и штрафы за просрочку сдачи квартиры.

Не подписывайте дополнительное соглашение о продлении сроков. Помните, застройщик ни под какими условиями не вправе заставить Вас подписать допсоглашение, чтобы он Вам ни говорил и чтобы ни было написано в договоре долевого участия. Наличие акта приема-передачи с указанием на отсутствие претензий к застройщику не лишает дольщика права на взыскание неустойки.

В новостройках дольщики часто сталкиваются с различными строительными дефектами как самой квартиры, так и в местах общего пользования. С ними нельзя мириться, ведь застройщик несет ответственность за результат строительства в течении 5 лет после сдачи дома. Кроме того, за нарушение сроков устранения дефектов с застройщика может быть также взыскана неустойка и штраф.