Правоотношения с ресурсоснабжающими организациями являются важной составляющей управления многоквартирными домами.
Порой Энергосбыт, Водоканал, Теплокоммунэнерго, Ростовские тепловые сети, Донэнерго и прочие снабжающие организации злоупотребляют своим исключительным положением и незаконно относят к области эксплуатационной ответственности многоквартирного дома участки коммуникаций, которые должны обслуживать и ремонтировать сами.
Разграничение балансовой принадлежности имеет огромное значение.
В случае аварии, когда дом остался без воды, тепла или света, или подвал заливает канализация, поставщик будет апеллировать к имеющемуся акту раздела границ, где аварийный участок отнесен на баланс многоквартирного дома, а при отсутствии такового указывать, что аварийные коммуникации ему не принадлежат и он их не обслуживает.
В итоге ТСЖ или управляющая организация вынуждены под массированным нажимом жильцов срочно своими силами и за свой счет устранять аварию.
Наша практика показывает, если акт не был заблаговременно оспорен, то ни один надзорный орган не заставит ресурсника взять себя оперативное устранение аварии.
Так же, при изменении границ балансовой принадлежности расходы на текущий и капитальный ремонт коммуникаций, обслуживание, устранение засоров и так далее – в полном объеме возлагаются на ресурсоснабжающую организацию.
Еще один результат разграничения балансовой принадлежности по стене дома – избавление от обязанности оплаты нормативных потерь за примыкающие к нему участки кабелей или труб.
После успешного изменения границ мы поможем вернуть денежные средства, ранее потраченные на оплату нормативных потерь.
Изменение границ возможно, в том числе, при наличии уже подписанных актов разграничения.
Наша обширная судебная практика позволяет нам в короткие сроки восстановить ваши права и законные интересы по вопросу раздела границ сетей.
Изменим границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности
Пересчитаем и уменьшим потери в инженерных сетях
Оспорим незаконные начисления, осуществим аудит расчетов
Поможем заключить или перезаключить договоры ресурсоснабжения
Составим протоколы разногласий с учетом ваших интересов
Обжалуем незаконные действия (бездействие) ресурсоснабжающих организаций
Стоимость услуг от 15000 рублей
В стоимость входят: досудебная процедура, подача иска в суд и судебное сопровождение.
В случае судебного решения вопроса расходы на юридические услуги и госпошлина будут взысканы с должника в пользу управляющей организации.
Опыт. Реальная положительная практика борьбы с монополистами г.Ростова-на-Дону и Ростовской области.
Специализация на жилищно-коммунальном хозяйстве. Мы знаем все подводные камни взаимоотношений РСО и исполнителей.
Профессионализм. Вашим вопросом будут заниматься наши лучшие специалисты.
Отлаженный механизм воздействия: от антимонопольной службы до суда.
Индивидуальный подход. Каждая проблема найдет решение.
Деловые связи. Эффективное взаимодействие с антимонопольной службой, прокуратурой, экспертными организациями и прочими структурами.