Взаимоотношения с поставщиками коммунальных ресурсов (услуг) являются важной составляющей управления многоквартирными домами.
Зачастую Водоканал, Энергосбыт, Теплокоммунэнерго и прочие снабжающие организации злоупотребляют своим положением.
Своим силами ТСЖ / ЖСК/ ТСЖ противостоять целым юридическим департаментам очень сложно.
Однако с монополистами не только нужно, но и можно эффективно бороться.
Акт разграничения имеет огромное значение.
Во-первых, в случае аварии, когда дом остался без воды, тепла или света, или подвал заливает канализация поставщик будет апеллировать к имеющемуся акту раздела границ, а при отсутствии такового указывать, что аварийные коммуникации ему не принадлежат и он их не обсуживает.
Итог, как привило, один: ТСЖ или управляющая организация вынуждены под массированным нажимом жильцов срочно своими силами устранять аварию. Будь они хоть сто раз правы практика показывает, что при наличии не оспоренных актов ни через прокуратуру, ни через администрацию или ГЖИ оперативно решить этот вопрос не получается, а страдают в итоге жильцы дома.
Во-вторых, любые сети необходимо регулярно обслуживать, осуществлять их текущий, а со временем и капитальный ремонт зачастую с полной заменой. Все это не дешево. Поэтому, изменив границу балансовой принадлежности, указанные расходы в полном объеме будут лежать на ресурсоснабжающей организации, и устранение засоров, текущий и капитальный ремонт сетей будут обязанностью поставщика.
В-третьих, избавление от обязанности оплаты нормативных потерь, на участках сетей, исключаемых из акта разграничения балансовой принадлежности. Особенно это актуально для сетей тело- и электроснабжения. После успешного изменения границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности мы поможем вернуть денежные средства, ранее потраченные на оплату нормативных потерь.
Нашими специалистами наработана обширная судебная практика, которая позволяет нам в короткие сроки восстановить Ваши права и законные интересы по вопросу раздела границ сетей. Все что от Вас требуется, это заключить договор и выписать доверенность на наших юристов.
Изменим границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.
Пересчитаем и уменьшим потери в инженерных сетях.
Оспорим незаконные начисления. Осуществим аудит расчетов.
Поможем заключить или перезаключить договоры ресурсоснабжения.
Составим протоколы разногласий с учетом ваших интересов.
Обжалуем незаконные действий (бездействия) ресурсоснабжающих организаций.
Стоимость наших услуг составит 50 т.р. за одну сеть.
ОПЛАТА ПО ФАКТУ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ, т.е. после вынесения судом решения в ВАШУ пользу.
Гарантируем ПОЛНОЕ ВОЗМЕЩЕНИЕ понесенных Вами судебных расходов, в т.ч. по оплате наших услуг.
Значит юридические услуги будут фактически бесплатными, а экономический эффект и польза от изменения границ сетей электро-, тепло- и водоснабжения в будущем с лихвой компенсируют небольшие дополнительные затраты Вашего времени.
Опыт. Реальная положительная практика борьбы с монополистами г.Ростова-на-Дону.
Специализация на жилищно-коммунальном хозяйстве. Мы знаем все подводные камни взаимоотношений РСО и исполнителей.
Профессионализм. Вашим вопросом будут заниматься наши лучшие специалисты.
Отлаженный механизм воздействия: от антимонопольной службы до суда.
Индивидуальный подход. Каждая проблема найдет решение.
Деловые связи. Эффективное взаимодействие с антимонопольной службой, прокуратурой, экспертными организациями и прочими структурами.