Что подразумевает самовольная перепланировка помещений?

• Установка электроплиты бытового назначения вместо газовой.
• Переоборудование санузлов.
• Перенос газовых приборов и сантехники.
• Замена установленных по изначальному плану электропроводок, трубопроводов.
• Установка джакузи, душевой кабины.
• Разбор или перенос дверных проемов или перегородок.
• Оборудование дополнительного санузла или кухни.
• Использование вспомогательных помещений для расширения жилплощади.
• Устранение входов в кухни через жилые помещения.
• Переоборудование или обустройство функционирующих тамбуров.

Все эти способы перепланировки требуют разработки и согласования проекта в уполномоченных органах.

Если согласование перепланировки не было сделано заранее, обратитесь к опытному юристу по вопросам ЖКХ. Он поможет:

• составить исковое заявление;
• подать его в суд;
• получить необходимые заключения в нужных инстанциях;
• обратиться в суд по поводу узаконивания перепланировки, чтобы сохранить помещение в нынешнем состоянии;
• получить положительное решение суда;
• получить измененный в соответствии с проведенной перепланировкой план БТИ;
• зарегистрировать проведенные изменения в регистрационной службе.

Чтобы иск о сохранении жилья в перепланированном виде был удовлетворен, вам необходимо предоставить доказательства, что данные работы были проведены без нарушения чьих-нибудь прав и без нарушения законных интересов, что перепланировка не угрожает ничьей безопасности, здоровью и жизни.

Что же это за необходимые доказательства?

Это ряд заключений от проектной организации, от Роспотребнадзора, от управляющей компании (ЖЭКа), от Управления архитектуры, от органов пожарной безопасности. Также важно будет учесть мнение соседей, так как они могут существенно повлиять на решение суда.

Чтобы у вас был максимальный шанс благополучно решить вопрос об узаконивании перепланировки, обратитесь к опытному юристу по вопросам ЖКХ.