Если вы: 
– перенесли газовое или сантехническое оборудование (установили джакузи, электроплиту вместо газовой, сделали дополнительный санузел)
– заменили или изменили положение участков элекропроводки, трубопроводов
– разобрали, перенесли дверные проёмы, перегородки, сделали вход в кухню через жилые помещения 
– использовали вспомогательные  помещения для расширения жилплощади
– переоборудовали или обустроили тамбур в подъезде 

без предварительного согласования проекта перепланировки в уполномоченных органах, то узаконить эти изменения можно только в суде.

Узаконивание перепланировок квартиры «под ключ» в г.Ростове-на-Дону от Центра правовой поддержки ЖКХ включает в себя: 

– подготовку искового заявления и его подачу в суд 

– получение всех необходимых заключений в нужных инстанциях* (от проектной организации, Роспотребнадзора, управляющей компании/ТСЖ, Управления архитектуры, органов пожарной безопасности и т.д.)

– получение положительно решеия суда, позволяющего сохранить помещение в нынешнем состоянии

– получение измененного в соответствии с проведенной перепланировкой плана БТИ

– регистрацию проведенных изменений в регистрационной службе.
 

*Чтобы иск о сохранении жилья в перепланированном виде был удовлетворен, вам необходимо предоставить доказательства, что данные работы были проведены без нарушения чьих-нибудь прав и законных интересов, что перепланировка не угрожает ничьей безопасности, здоровью и жизни. Это ряд заключений от проектной организации, Роспотребнадзора, управляющей компании (ЖЭКа), Управления архитектуры, органов пожарной безопасности. Также важно будет учесть мнение соседей, так как они могут существенно повлиять на решение суда.