Если же без конфликта никак не получается решить вопрос, придется долго и не совсем дешево решать это дело в суде. Какие ваши действия должны быть в этом случае?

• Обратитесь в обслуживающую ваш дом организацию, чтобы она помогла создать комиссию.
• Эта комиссия осмотрит ваше жилье и выяснит, почему произошло затопление квартиры, то есть укажет причину, последствия и список пострадавшего имущества (советуем зафиксировать весь процесс на видео).
• Вызовите независимого оценщика, который укажет сумму ущерба. Оригинал его заключения сохраните у себя, а копию покажите соседям (может, после этого те, кто залили квартиру, согласятся решить все без суда). Не забудьте также сохранить все квитанции о расходах, чтобы приобщить их к исковому заявлению.
• Обращайтесь в суд, если так и не удалось на промежуточном этапе договориться с соседями. Это можно сделать самостоятельно, только не забудьте приложить все собранные материалы и чеки. Также можете нанять адвоката по вопросам ЖКХ, который с большей долей вероятности выиграет это дело.

Закон всегда обяжет виновную сторону в полной мере возместить и ущерб, и расходы на судебную волокиту. Также вы можете рассчитывать на моральную компенсацию, если затребуете ее заранее. Кому приятно ежедневно находиться в испорченной квартире и наблюдать всю эту разруху, тратить время и нервы на суды и ремонтные работы?

А как быть, когда уже выяснили, что затопили соседи, когда суд обязал их выплатить компенсацию, а они не платят или платят, но малыми частями и не регулярно? Да, как правило, сроки в судебном решении не указываются. Поэтому ничего не остается, как снова идти в суд, чтобы получить исполнительный лист. С ним вы законно имеете право добиться принудительного выполнения постановления суда. Конечно, виновник имеет право на выплату частями, но зато будет определена точная сумма и четкие сроки ее внесения до полной выплаты ущерба.

Остались вопросы – обращайтесь к нашим адвокатам по вопросам ЖКХ!